ВТБ решил приобрести логопарк для фонда
«ВТБ Капитал» намерен приобрести складской комплекс на 110 тыс. кв. м. у французской FM Logistic. Сделку планируется закрыть в начале следующего года. Банку актив может обойтись в 4,2–4,5 млрд рублей.
Гендиректор «ВТБ Логистики» Владимир Вишневский сообщил «Коммерсанту», что сейчас ведутся переговоры о покупке нескольких логопарков.
Впервые о планах FM Logistic продать логопарк в Дмитрове стало известно весной. После заключения сделки оператор планирует остаться его арендатором по схеме sale & leaseback (SLB).
Подобный опыт у него уже был. В 2006 году компания продала в Долгопрудном свой логопарк на 69,5 тыс. кв. м AIG European REP, но в 2019 году выкупила обратно, уже у Hines Global REIT.
После покупки банк внесет логопарк в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), не исключила руководитель отдела аналитики и исследований Accent Capital Елена Михайлова.
Массовый приток частных инвесторов на фондовый рынок положительно сказался на ЗПИФах. Стоимость чистых активов таких фондов, доступных неквалифицированным инвесторам, в августе выросла, по данным Accent Capital, с начала года на 21%, до 28,9 млрд рублей.
Однако, по словам Михайловой, на фоне увеличения ставок по банковским депозитам спрос со стороны частных инвесторов на ЗПИФы в сегменте коммерческой недвижимости может снизиться.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото на обложке: Unsplash
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
-
Пройти курс «Старт работы на Ozon»
- 1 ВТБ вновь требует взыскать с британской «дочки» долг по кредиту — 2,38 млрд рублей Это уже третий иск группы к VTB Capital Plc: предыдущие два были в 2023 году 10 февраля 16:48
- 2 «Центротраст» получил часть российских активов Романа Абрамовича Компании стали принадлежать 100% в российском юрлице Millhouse 22 августа 15:13
- 3 Sminex сообщила о планах по выкупу девелопера «Инград» у концерна «Россиум» Эта сделка может стать одной из крупнейших на рынке жилой недвижимости 21 августа 19:02
- 4 3 совета от эксперта: сдаем коммерческую недвижимость, которая пустует месяцами Почему важно зонирование, прицельный поиск арендатора и внимание к деталям 17 августа 20:00