На фоне роста Mall Index девелоперы «размораживают» отложенные проекты
В Focus Technologies вновь посчитали ежемесячный Mall Index — показатель, который отражает число посетителей на 1 тыс. кв. м площадей торговых комплексов. С 1 по 18 февраля этот индекс в России вырос на 3% в сравнении с 2023 годом.
Наибольший прирост наблюдается в Москве — на 4%, чуть ниже в Санкт-Петербурге — 3%, пишет «Ъ». Эксперты рынка отмечают, что на фоне роста Mall Index девелоперы решили «разморозить» ранее отложенные из-за большого числа вакантных площадей проекты.
На ближайший год на рынке ожидается ввод в эксплуатацию порядка 660 тыс. кв. м торговых площадей, отмечает партнер Nikoliers Анна Никандрова. Изрядная их часть — 39% — в регионах.
Несмотря на стабилизацию ситуации с посещаемостью в 2023 году, который стал существенно успешнее 2022 года, новых проектов ожидать все же пока не приходится.
«Рост арендных ставок наблюдается, но не соответствует увеличению затрат на строительство и управление, доходность снижается», — разъясняет Никандрова.
Фото на обложке: Unsplash
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Материалы по теме
-
Пройти курс «Как заработать на продажaх»
- 1 Как расширить ассортимент магазина и не просчитаться со спросом Рассказали, почему новые товары не всегда продаются 17 июля 13:17
- 2 Владелец ТРК «Европолис» подал иск против Burger King из-за 32 млн рублей долгов по аренде Сеть ресторанов ранее уличили в несвоевременности отчетов об интенет-заказах 18 июня 19:33
- 3 В 2023 году в эксплуатацию введено меньше всего торговых центров — всего 9 за 9 месяцев Из-за низкой рентабельности растут предложения о продажах ТЦ — около 200 объектов 28 ноября 21:29
- 4 ТЦ «Наутилус» рядом с Лубянкой выставили на торги Начальная цена составит 2,533 млрд рублей, шаг аукциона — 1% 04 августа 18:00